Где и как жить, если вы внезапно переехали в Петербург

Допустим, вы исполнили коллективную мечту романтичных юношей и девушек. Из Челябинска, Владивостока или Астрахани вы переехали в Петербург за курой, гречей, шавермой и Бродским. И вам понадобится укромный уголок, чтобы в серые питерские зимы было где предаваться тоскливому декадансу, пить, веселиться или сычевать под уютным пледом. Комната в центре города или квартира на окраине? Жить одному или искать соседа для съема? Стоит ли опасаться злых гномов? Мы поговорили с теми, кто переехал в Петербург, и выяснили, как они здесь живут.

Все варианты жилья расположены в порядке увеличения цены, а выводы в конце каждого варианта сделаны исключительно людьми, ими пользующимися. Ни один вывод не агитирует ни жить в хостеле, ни брать ипотеку. Мы лишь показываем, как живут люди.

А о том, с какими стереотипами о Петербурге вам придётся столкнуться — в нашей статье про куру и гречу с депрессией.


Если вы еще не до конца вступили во взрослую жизнь, а ваш переезд связан с поступлением в университет, то одним из лучших вариантов будет студенческое общежитие. Кстати, об особенностях жизни в них мы уже писали, почитайте.

Женя поступила в СПбГУ и переехала в Питер год назад, остановившись в ПУНКе – так называется пристанище для студентов ведущего ВУЗа Петербурга. Мы узнали, насколько выгодно и удобно жить в общежитии.


Евгения, 19 лет

Что: комната в студенческом общежитии

Где: Петергоф

Бюджет: 250 рублей в месяц

Почему: у меня не было альтернативных вариантов. Да и я сама хотела заселиться в общежитие, чтобы пожить той самой студенческой жизнью. За год я заплатила около 2500 рублей. Плюс расходы на транспорт. Общежитие находится в Петергофе, поэтому добираться туда нужно минимум на двух видах транспорта. Но даже с учетом проезда получается в несколько раз дешевле, чем снимать квартиру или комнату.

Условия: общежитие моего университета – это целый небольшой студенческий город, где есть и тренажерный зал, и салон красоты, и магазины со столовыми. Условия изнутри хорошие: большие чистые комнаты, свежий ремонт, новая мебель. Но только для тех, кто хорошо сдал ЕГЭ. Система такова, что студентов с хорошими выпускными баллами селят в общежития получше. Плохо сдал ЕГЭ – терпи комнату без обоев и линолеума, с клопами и тараканами.

Плюсы: быт в общежитии – как быт в браке. Может укрепить ваши отношения с соседями, а может разрушить их полностью. Совместное проживание учит уважать чужое пространство, вовремя мыть за собой посуду и не разбрасывать вещи по всей комнате. Ещё учит терпению. Что остаётся, когда твоему соседу вечно холодно, а ты готов в -30 сидеть с открытым окном?

В моем университете студенты разных факультетов практически не пересекаются друг с другом. Общежитие – отличная возможность увидеть на одной кухне первокурсника-вьетнамиста и юриста магистранта;

твои (сначала нелюбимые) соседи становятся лучшими друзьями, а «общажная семья» остаётся с тобой на всю жизнь;

ты сам становишься многофункциональным – теперь мыть полы, прочищать раковину и готовить себе еду приходится самостоятельно. Учишься нести ответственность за свою жизнь, ведь на пары тебя теперь мама не разбудит, а на одном дошираке долго не протянешь. Приходится вертеться;

Жизнь в общежитии – это очень экономный и бюджетный вариант.

Минусы: минус для меня один и самый большой – общежитие находится в Петергофе, и добираться до центра города приходится минимум два часа в одну сторону на двух видах транспорта.

Вывод: жизнь в общежитии – это и правда незабываемое время для каждого студента. И, оборачиваясь назад, я понимаю, что сделала правильный выбор, когда не отказалась от комнаты здесь и не начала в порыве смешанных чувств искать другое жилье. Если появляется возможность таким образом почувствовать дух студенчества – не стоит ее упускать.


Но если дорога длиной в четыре часа вас утомляет, можно найти себе что-нибудь еще. Дороже по деньгам, но экономнее по времени на дорогу. Ведь никто не отменял того факта, что время – тоже деньги. Под давлением обстоятельств студентке Даше пришлось съехать из студенческого общежития, и она оказалась в хостеле.


Дарья, 19 лет

Что: хостел

Где: Биржевой переулок

Бюджет: 300 рублей в день

Почему: я решила остановиться в хостеле, потому что нужно было быстрее-быстрее съезжать из общежития. Я учусь на вечернем, а вечерников в июле выселяют на месяц и не дают альтернативного жилья. Домой ехать я не хотела, хотелось продолжить практиковаться и работать. А снимать жилье было для меня очень дорогим удовольствием. В хостеле дешевле выходит. Я платила 300 рублей в день, потому что остановилась в хостеле на долгий срок – это от 30 дней и больше. Так платила бы 400 рублей в сутки.

Это все-таки выгодно с экономической точки зрения: если бы я просто снимала комнату, то платила бы в месяц точно 13 тысяч. А так меньше 10. К тому же комната за такую маленькую сумму находилась бы очень далеко от центра, а мой хостел находился на Ваське, в 10 минутах ходьбы от метро «Спортивная» и в 10 минутах от Дворцового моста.  Остаться в хостеле можно хоть на вечность. Главное – поставить бронь заранее. И живи сколько хочешь. У нас был даже постоялец, который живет в хостеле уже третий год. Я поинтересовалась у него, почему. Он отшутился в ответ. Скорее всего, что-то личное, не связанное с деньгами.

Условия: 3 душевые кабины, 2 туалета, 3 раковины. Маленькая кухня, очень маленькая: когда готовишь, достаточно трудно уместиться с другими. Есть большой холодильник, но и там места не много, потому что до тебя постояльцы уже успели положить свои продукты. Есть большой стол, за которым можно покушать, почитать и просто посидеть. Есть компьютер, правда, он один. Им может пользоваться любой постоялец.

Вообще место для принятия трапезы и кухня – это, по сути, один вытянутый коридор. Поэтому спокойно ты там не посидишь: с кухни доносятся звуки готовки, жар (а кондиционера в хостеле ни в одной комнате, ни в зале нет, поэтому в жаркие дни в Петербурге и во время готовки очень душно), в помещении за столом могут громко разговаривать. В хостеле 25 комнат, жить могут одновременно 50-60 человек. Есть 4-местные номера (там я жила), 2-местные и одноместные.

Последние два дороже. 4-местные только женские (мой вариант) и мужские, а есть и общие. Есть камера хранения для ценных вещей, я ей очень часто пользовалась – сдавала администратору ноутбук и планшет. Есть огромный шкаф с книгами. Бери и читай сколько хочешь.  Летом хостел забит до отказа, а вот зимой остаются не многие – максимум 10 человек живут.

Плюсы: жизнь в центре города и дешевизна

Минусы:  могут воровать. В хостеле не много кто остается больше, чем на неделю. Чаще на 1-2 дня. Именно поэтому такие люди могут что-то взять у тебя, пока ты спишь или отсутствуешь, и выселиться с твоими вещами. Ты пропажу-то, может, даже не сразу заметишь.

Берегитесь злых гномов, которые обитают в хостелах. Они могут воровать нижнее бельё, носки, а то и ещё что вытворят.

При мне у нас в хостеле был случай, когда два парня (они, видимо, баловались наркотиками) своровали вещи у соседей, в баре внизу – 2 ноутбука, и уехали. У них было оплачено еще за 2 дня проживания вперед. А в комнате они кровати и дверь испачкали краской из баллончика. К нам приходила полиция, следователь, все описывала;

есть очередь в душ и туалет. Я в ней не стою, потому что занимаюсь собой, когда в хостеле уже все спят. Но другие от такой очереди страдают;

могут что-то подворовывать на кухне. Меня это не коснулось, а вот друзей – да. Воровали хлеб, целый пакет продуктов с едой утаскивали;

нет кондиционера;

мало места и в зале, и в комнате;

в комнате нет шкафов. Есть просто один стеллаж с полками. А вот шкафа, куда можно повесить одежду или просто положить, чтобы освободить чемодан – нет. Поэтому вещи часто хранятся в чемоданах.

Вывод: в хостеле жить можно, если у тебя нет вариантов съема жилья с кем-нибудь. Но долгое время там жить лучше не стоит. Конечно, у меня получилось очень хорошо. Потому что друзья там жили раньше, через них я познакомилась и подружилась с администраторами хостела. И в комнате жила с девочками, которые так же, как и я, жили долго. Но все равно у тебя нет личного пространства, нет тихого уголка, где ты можешь просто уединиться с самим собой.


Жить в хостеле долгое время смогут только самые закаленные. Чтобы уединиться с самим собой, многие выбирают близкий по цене и месторасположению к хостелу вариант: снимают комнату в центре в коммунальной квартире. Юра, живущий уже полтора года в отдельной комнате в сердце города, рассказал о том, сколько стоит жизнь в коммуналке, и почему через это нужно пройти, чтобы почувствовать дух Петербурга.


Юрий, 26 лет

Что: комната в коммуналке

Где: Гороховая/Фонтанка

Бюджет: 15000 рублей в месяц

Почему: Я решил снимать комнату только из-за экономических причин. 15 тысяч за комнату в центре города – это довольно неплохо. Не коммуналка в центре начинается от 30-35 тысяч, квартира на окраине – от 18000 + КУ. В моем случае в стоимость аренды все остальные траты уже были включены.

Я искал жилье через агентство. Комната находится в самом центре города. Ещё один факт, сыгравший свою роль при выборе жилья: это историческое здание, известное как круглый дом на Фонтанке.

Условия:  эта коммуналка значительно лучше среднестатистической в Питере: мало где встретишь хороший ремонт, навесные потолки и кафель в санузле.

Плюсы: в своей комнате я хозяин;

соседям все равно на гостей, которых я привожу (это, скорее всего, особенность моей коммуналки); идеальное местоположение.

Минусы: общие кухня и санузел. Если ты прибрался – это не значит, что будет чисто;

зимой бывает холодно;

конечно, в нижнем белье по коридору пройтись можно, но вряд ли соседи оценят такой порыв.

Вывод: если хочешь жить в центре, но денег нет, то другого выбора нет. Если некоторые бытовые минусы не беспокоят, то стоит. Если хочешь почувствовать Питер изнутри, а не с окраины, однозначно да. Замечу, что комнату не в центре я точно не снимал бы.


Но если бюджеты у вас на пару-тройку тысяч больше, а делить квартиру с посторонними соседями вам не хочется, то всегда можно переехать в новые спальные районы на последних станциях метро, где новые квартиры растут, как на дрожжах, а сдают их по сравнительно невысокой цене.


Дмитрий, 24 года

Что: квартира-студия

Где: Девяткино

Бюджет: 15000 рублей в месяц + 3000 за КУ

Почему:  я год жил в комнате в коммуналке со своей девушкой. Это не очень удобно в бытовом плане. Поэтому мы захотели жить в отдельной квартире. Девяткино – это Ленинградская область, и это автоматически приводит к снижению цены на жилье. Здесь есть метро, и ехать до центра всего полчаса.

Условия: студия в новом доме с хорошим ремонтом. Есть СВЧ, стиральная машина, интернет, вся необходимая мебель.

Плюсы: наличие всей бытовой техники;

свежий ремонт;

близость к метро;

очень много магазинов: только в нашем доме есть четыре продуктовых и два бытовых.

Это Девяткино, детка

Минусы: высокая плотность застройки;

близкое соседство со строительными площадками, из-за чего с улицы слышно сверление и грохот;

мы живем в новом доме, поэтому постоянные звуки ремонта у соседей могут мешать вечером и будить по утрам;

в Девяткино очень плохая связь: часто до меня невозможно дозвониться, а чтобы поговорить по телефону, приходится выходить на балкон.

Вывод: если хотите недорого и более или менее комфортно жить в отдельном жилье, то такие студии – неплохой и бюджетный вариант и на короткий срок, и на долгое время.

Еще один бюджетный вариант – разбить арендную плату с кем-нибудь пополам. Двухкомнатная квартира, поделенная с другом, может быть альтернативой комнате в коммуналке. Если в центре дешевую двушку найти практически невозможно, а на окраину города ехать не хочется, то вариант с золотой серединой станет почти беспроигрышным.


Дарья, 25 лет

Что: двухкомнатная квартира пополам с подругой

Где: проспект Большевиков

Бюджет: 17000 рублей в месяц с человека

Почему: мы решили снимать вместе, потому что мы подруги, а с подругой жить всегда веселее. И бюджетнее: это не комната в коммуналке, а комната в квартире, которую ты делишь с близким человеком, и кухня и душ только ваши. По цене почти то же самое, а условия лучше.

Обязательно купите ковёр!

Условия: хозяин квартиры был очень адекватным;

в квартире была вся техника и хороший ремонт.

Плюсы: хорошее месторасположение, мне очень нравится этот район;

снимать с подругой весело;

сравнительно недорого за отдельную комнату в двухкомнатной квартире.

Минусы: очень сложно с кем-либо делить пополам быт. Какими бы вы не были подругами, все равно будете ругаться по бытовым вопросам. У нас доходило до того, что мы неделями не разговаривали друг с другом;

с экономической точки зрения все-таки выгоднее снимать вдвоем однушку: выходит почти вдвое дешевле.

Вывод:  мне комфортнее всего жить одной. Никогда ни с кем больше не буду делить жилплощадь, разве что с мужем: не могу под кого-то подстраиваться и принимать чужой образ жизни. Если все-таки снимать квартиру, то с чужим человеком, разные комнаты которые закрываются на ключ.

Очень жалею, что ещё в университете, когда жила в общаге, не вложилась в квартиру. Я думаю, самый оптимальный вариант – брать ипотеку.  Да, платить много, но платить за свое. И делай что хочешь, хоть по полу катайся. И никто ничего тебе не скажет и не запретит.


Не многие отваживаются на такой шаг, как ипотека. Хотя иногда этот вариант кажется самым выигрышным: плати за свое жилье и живи в свое удовольствие. Долговые ямы, дома в муравейниках, клетки в курятниках – так обычно называют новые ипотечные дома. Ольга рассказала, почему она рискнула и, взяв кредит на квартиру, перестала снимать жилье.


Ольга, 24 года

Что: однушка в ипотеку

Где: Девяткино

Бюджет: 12800 рублей в месяц + 3500 за КУ

Почему: мы с молодым человеком снимали квартиру на Богатырском проспекте (ст.м. Комендантский проспект) за 25000 рублей + КУ (в среднем выходило 29000 рублей в месяц), для нас это было дорого, поэтому решили брать ипотеку. Мы посчитали, что за год проживания в съемной квартире отдаём 360 000 рублей, а это уже 1/10 часть от собственной квартиры. Нашли однокомнатную квартиру в Мурино за 3 680 000 рублей, в ипотеку взяли один миллион на 13 лет. В среднем за год на квартиру уходит 195 000 рублей. Получается, что квартира в ипотеку для нас оказалась экономически выгодна. К тому же, можно закрыть ипотеку досрочно и платёж пересчитается, то есть есть возможность заплатить меньше.

Огромный плюс своей квартиры: вы будете чувствовать себя настоящим царём.

Условия: квартира в новом доме с отделкой.

Плюсы: новый дом, следовательно, чистые парадные;
развитая инфраструктура, много аптек, магазинов и салон красоты;
активисты. В Мурино все отслеживается группой людей, которые контролируют буквально все и общаются с гос. органами. Они очень помогают развитию района;
безопасность;
соседи, если их можно сюда отнести. Мне кажется, в новостройках все соседи дружелюбные.

Минусы: прописка в области

Вывод: я думаю, ипотеку однозначно брать лучше, чем снимать. Во-первых, ты не платишь деньги за квартиру какому-то незнакомому человеку, во-вторых, у тебя уже есть своя квартира. Ипотека не так страшна, но, наверное, если не большая сумма. Я знаю людей, у которых ипотека на 20 лет и платёж по 45000 рублей в месяц, это, конечно, кошмар, и в такое я бы не стала ввязываться.

Ирина Снеговская

28 августа