Новую спортивную школу дзюдо имени Анатолия Рахлина, более известного как тренера Владимира Путина, планируют построить в парке имени Академика Сахарова в Калининском районе. Здание займёт часть парка со стороны Замшиной улицы. Проект планировки квартала также уничтожит соседний внутриквартальный сквер у дома № 31 по Бестужевской улице с тремя детскими площадками и аллеей деревьев.
Ставки на спорт
Заказчиком проекта школы изначально выступила ГБУ СШОР по дзюдо имени А. С. Рахлина. Его подготовила «Студия 44» Никиты Явейна ещё в 2016 году. Согласно замыслу, здание будет иметь «фахверковую структуру с регулярным рисунком „деревянного“ каркаса и визуально невесомыми стеновыми ограждениями», а его высота будет достигать 29 метров. Таким образом архитекторы хотели добиться ассоциации с традиционной архитектурой Японии, где зародилось боевое искусство. Хотя для россиянина здание скорее будет напоминать мебельную стенку для книг. При этом предполагается, что школу оборудуют не только для занятий дзюдо, но и для фехтования и художественной гимнастики. Как уточнила директор пиар-службы «Студии 44» Людмила Лихачёва, архитектурное бюро делало только предпроект школы, то есть эскиз. Будет ли строиться школа по этому проекту, неизвестно.
Год спустя на сайте госзакупок разместили тендер на разработку проекта всё той же школы. Правда, её заказчик был уже другой — СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Тендер выиграл ООО «Научно—исследовательский и проектно—изыскательский институт „Севзапинжтехнология“», который предложил построить школу за 26,7 млн рублей. Проект должен быть готов к 10 декабря 2019 года.
При этом изменения в проект планировки квартала на Замшиной улице заказывала вообще другая организация — частный фонд поддержки и развития дзюдо имени Анатолия Рахлина. Это подтвердил Андрей Маревский, гендиректор ООО «МПИ» и разработчик документации по изменению проекта планировки квартала. По словам основателя фонда Михаила Рахлина, спортивную школу построят на государственные деньги, а её оборудование и оснащение — на частные. Школа будет государственной и бесплатной.
Борьба за землю
Уже в конце 2017 года ЗакС внёс поправку в закон о зелёных насаждениях (ЗНОП), которая вырезала из территории парка имени академика Сахарова 0,14 гектара. Это позволило сделать двухполосную дорогу — удобный подъезд к будущему спорткомплексу. Тогда активисты грозили обратиться в прокуратуру с требованием отменить строительство проезда. И, по словам местного жителя Фёдора Кушнаренко, «обратились, чтобы проверить точность строительных экспертиз и особенно почв», но никакого результата это не принесло.
Инициатива построить школу в парке вызвала протест среди местных жителей. Этим летом активисты, чтобы привлечь внимание общественности и властей, проводили акции и пикеты. А спор между сторонниками и противниками застройки на публичных слушаниях в администрации Калининского района был настолько жарким, что её работники вызвали полицейских для контроля порядка. Запоминающимся эпизодом слушаний стала борьба за микрофон лидера фракции «Яблоко» в ЗакСе Бориса Вишневского, противника строительства школы, и его визави Елены Раховой из «Единой России». Борис Вишневский рассказал «Луне», что сейчас он ждёт ответа от губернатора и ответа на предложения, которые он вместе с местными жителями подал на публичном слушании:
«Во-первых, 19 сентября был утверждён мой депутатский запрос, в котором я требую признать незаконными действия администрации Калининского района. Слушания были назначены на рабочее время, когда Законодательное Собрание приняло закон, а губернатор его подписал, что только начиная с шести часов можно проводить публичные слушания. Из-за этого люди, кто хотел, не смогли прийти. Во-вторых, сейчас мои помощники готовят подробное письмо губернатору с просьбой не утверждать проект планировки до вынесения его на слушания, внести в него изменения и вынести его на слушания повторно. Потому что тот проект, который был предложен, на мой взгляд, совершенно никуда не годится. Чего только стоит одна лишь подъездная дорога через парк к школе дзюдо шириной в 23 метра — шире Невского проспекта».
Общественные слушания по проекту школы дзюдо, в июле 2018. Конфликт между Вишневским и Раховой — 17:30.
«Судя по всему, „яблочники“ — одни из немногих, кто знаком с проблемой подобных нарушений и порядком принятия или оспаривания подобных проектов. Лично для меня слушания были большим откровением, несмотря на происходящее шапито-шоу. Это работа на публику депутатов как из администрации, так и из „Яблока“. Нервные взволнованные жители, которые совершенно не знают, как работает эта система, и что их, по сути, слушать никто не собирается. Также там были какие-то сумасшедшие, которых привели создавать шум. Толковых, кто именно рассматривал нарушения, было всего человек пять. Короче, тех, кто недоволен, — много, а как бороться, знают только те, кто работает в этом. В данном случае, это „яблочники“» — говорит один из местных жителей на условиях анонимности.
Местных жителей и «яблочников» беспокоит не проект самой школы, а выбранное для неё место. Зачем вырубать деревья, когда можно построить школу в другом месте? (На данный момент нехватка зелёных насаждений в Калининском районе — 309 Га — прим. ред) Сразу после слушаний они предложили альтернативную локацию — пустырь на пересечении проспектов Маршала Блюхера и Лабораторного, занятый кучами грунта и гаражами. С 1 августа они начали сбор однотипных обращений к главе администрации Калининского района. «Так если дело лишь в месте, то, может, укажем инвестору и администрации на один огромный пустырь в нашем районе? Заодно ускорим развитие квартала новостроек», — говорится в посте группы во Вконтакте «Красивый Петербург | Калининский район». Глава администрации района, как подтвердил местный житель Фёдор Кушнаренко, никак на это не отреагировал.
Сам Михаил Рахлин, по словам его пресс-секретаря Юлии Калякиной, ситуацию со строительством спортшколы не комментирует. По каким причинам он отказывается давать комментарии, пресс-секретарь ответить отказалась.
На ошибках не учатся
Примечательно, что история с распилом парка имени Сахарова отнюдь не нова. В 2005 году на примыкающей к нему территории построили многоэтажку по адресу улица Замшева, 31, корпус 4. И уже через семь лет с неё начали сыпаться осколки кирпичной облицовки. По дому пошли трещины, а на стенах даже установили стяжки. Дело в том, что земля, где построили дом, ранее считалась частью зелёной зоны (ЗНОП), но в начале 2000-х её вывели из этих границ. Именно это и позволило построить жилой дом. Тогда, как и сейчас, местные жители противостояли застройке, так как считали её уплотнительной, но их мнение проигнорировали. Как рассказал общественный активист Кирилл Страхов, парк имени Сахарова был разбит в советское время одновременно с застройкой квартала, когда геодезические работы проводили более серьезно. Тогда обнаружились участки, где можно и нельзя строить многоэтажные жилые дома. На том месте, где строить нельзя, разбили парк.
Как показало инженерно-геологическое исследование вырезанного участка парка в 2017 году, серьёзных причин для отказа в строительстве нет. Но местные жители всё равно опасаются возможных последствий. В случае, если дома поблизости получат повреждения, жителям придётся доказывать это по несколько раз. Сначала сделать экспертизу состояния квартиры до начала строительства школы дзюдо, затем, если ущерб нанесут во время строительства, провести вторую экспертизу. И только после этого обратиться в прокуратуру. Администрация и застройщик не предоставляют никаких финансовых и правовых гарантий.
Формально, по результатам публичных слушаний, большинство местных жителей проголосовало за строительство школы, но без привязки к конкретному месту. А в администрации считают, что «выводы защитников парка Сахарова не имеют ничего общего с реальностью». Согласование проекта застройки уже идёт.
Текст: Дарья Горшенина